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交房即交证!海南首个新建安居房项目交付,680户家庭将搬新居
天涯社区·三亚在线 2022-06-24 09:16

  2022年6月23日早上,海南省首个交付的新建安居房项目——万科金色半山项目交付暨交房即交证活动在三亚市金色半山项目举办。海南省住房和城乡建设厅总工程师林诗辉、三亚市住房和城乡建设局副局长陈是良以及三亚市各区政府、各职能单位代表参与活动,同时现场邀请了以海南万科企业管理有限公司总经理张华为代表的10余位建设单位代表及10余位金色半山业主代表。

  据介绍,金色半山项目是由海南万科开发建造的安居房项目。该项目于2020年12月开工,是三亚主城区首个开工、竣工以及交付的安居房项目。项目总建筑面积10.1万平方米,有10栋住宅楼,共705户,其中人才房45户。此次交房,将有660户家庭获得新房,生活居住条件将得到改善,标志着三亚市安居房工作取得了又一项阶段性成果。

  在会议现场,海南万科企业管理有限公司副总经理林旺分享了万科在安居房建设的两点经验做法:第一,工程建造方面,采用万科5+2+X装配式建造体系,落地铝模、爬架、全混外墙等先进工艺,虽然成本较传统建造方式有所增加,但有效解决了渗漏和开裂的质量痛点;其次,通过地下室、园林、室内装修全方位穿插施工,使工期较常规缩短6-9个月;第二,万科非常重视客户服务和口碑,坚持交付前到交付后的全周期服务。交付前6个月,工作人员以业主视角参与到房屋质量查验中,通过模拟验收发现和整改问题。交付前1个月,举办了为期三日的业主开放日,邀请业主们参观项目和自己家,倾听客户的意见;交付时,以金色半山项目为试点,首次实现“交付即交证”,提高客户满意度。

  三亚市住房和城乡建设局副局长陈是良提到:“在全市人民的期盼中,我市金色半山安居房项目举行隆重的交房活动,这是我市保障住房工作进程中一大喜讯。市委、市政府高度重视,认真贯彻省委、省政府的部署,将安居房工作列为第一民生工程,优先供应土地,出台优惠政策,加强监督管理,承建企业加大投入、全力推进。目前,我市已开工建设安居房1.5万余套,已分配安居房1600余套。”据了解,市委市政府将进一步加大力度,加快建立健全多层次的住房保障体系,力争在“十四五”末筹建3.5万套安居房,优先解决无住房家庭住房困难的前提下,逐步解决各类群体的住房需求。

  值得关注的是,金色半山项目实现了“交房即交证”的环节,即在交付的时候向业主移交不动产权证书。在证件办理过程中,三亚市自然资源和规划局、三亚市住房和城乡建设局、三亚市住房管理保障中心、三亚市不动产中心等部门通力协作,提升办事效率,各职能部门加强工作联动,强化过程管控,在业主相关配合下高效办理,最终办理出第一批次5本不动产权证书,并于交付当日向业主交付。

  第一批次拿到不动产权证书的李楚如女士接受采访时说到“很开心!很激动!没想到这么快能住上安居房,更没想到这么快能拿到不动产权证书!”

  交房即交证是自贸港安居房好服务的重要环节,也期待未来更多的安居房项目能够逐步实现“交房”即“交证”,提升自贸港居民满足感、幸福感。

  让老百姓过上好日子,是海南自由贸易港建设的出发点和落脚点。解决住房问题是重要的民生工程,关系千家万户。未来,三亚市将持续高度重视本地居民和引进人才住房问题,深化“安居房”这一民生举措,让海南自贸港焕发出美好新活力,更让一批批年轻、高知、热血的闯“海”人才,看到在海南安居立业的新动力!

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